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广东建业检测鉴定有限公司
GUANGDONG JIANYE TESTING AND IDENTIFICATION CO.,LTD -
简体中文选择语言：13902316521
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| 产品规格： | 检测 |
| 所属行业： | 生活服务 装修装饰 房屋检测 |
| 包装说明： | 检测 |
| 产品数量： | 10000.00 |
| 价格说明： | 价格：￥1.00 元/份 起 |
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斗门区房屋改变用途安全检测机构
推荐找深圳市中建研工程技术有限公司；咨询电话： 姚经理
根据<房屋安全管理办法>*八条之规定.房屋有下列情形之一的.其所有人应当申请房屋安全鉴定:
(1)达到或者**过设计使用年限的.必须制定安全限定.
(2)基储墙体或者其他承重构件有明显下陷.裂缝.变形.腐蚀的.
(3)因改建.新建.扩建.装饰装修等工程.建筑主体及承重结构受到损害的.
(4)学校.幼儿园.医院.体育尝商尝影剧院.宾馆等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的.
(5)在建(构)筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的.
(6)遭受地震.火灾.洪水.蚁害.碰撞等自然.人为因素损害的.
(7)房屋属未按正常建设程序建造且已投入使用的.
(8)从事房屋租赁.买卖.抵押.交换等活动对房屋安全有要求的.
房屋改变用途拆了承重墙拆了怎么补救
楼体结构主要分为框架结构与砖混结构,从建筑楼层高度看有可能是砖混结构,如果是砖混结构你所拆除的墙体肯定是承重墙,如果是框架结构就不一定是承重墙,承重墙还分剪力承重墙与非剪力承重墙。如果确定是承重墙应该立即恢复,否则后患无穷。
恢复的办法通常是外观与所使用建筑材料标准应该完全一样,这就需要专业加固公司来完成此工作,你可以上网搜一下你所在的地区加固公司,请他们帮助你进行恢复。不用过于担心,只要恢复按照建筑标准做就不会有问题。
虽然是有一些补救的方法,但非常耗时耗力,大家较好还是不要轻易去改变承重墙的结构了。
二、承重墙拆除加固的方法
拆除加固工艺:
支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---拆除承重墙
对一层**板采用18#工字钢和千斤顶,进行有效的支撑,将原构建上的活荷载进行移除。
原砖混条形基础采用混凝土套工艺,对原基础进行加宽,具体加宽尺寸经详细计算后确定。
柱子截面尺寸有计算后确定,角钢应延伸至基础底部平台,并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。
在原墙体放样确定尺寸及位置,沿墙体砖缝提槽嵌入角钢,每间隔20cm打入钢楔,角钢勒钻孔用螺栓夹紧。
装置模板浇筑CGM灌浆料,使角钢与砌体间有效结合形成整体。
当CGM灌浆料强度达到强度时,拆除模版,将钢楔去除,拆掉一层砖,每间隔1000mm做好沉降观测点,72小时以后新增梁没有沉降变化,方可将梁以下墙体拆除。