-
-
广东建业检测鉴定有限公司
GUANGDONG JIANYE TESTING AND IDENTIFICATION CO.,LTD -
简体中文选择语言：13902316521
最新公告：
contact us
| 产品规格： | 份 |
| 所属行业： | 生活服务 装修装饰 房屋检测 |
| 包装说明： | 承重检测 |
| 产品数量： | 10000.00 |
| 价格说明： | 价格：￥1.00 元/份 起 |
 在线留言
|
|
清远厂房承重检测安全承载力单位，找 姚经理。；专业建筑结构检测单位。
房屋的受损直接影响到城市形象、 房产的保值增值和业主的财产利益。为 确保房屋的安全使用，我们需对房屋定 期进行安全鉴定。根据鉴定标准，房屋 安全等级一般分为A 、B 、C 、D 四个 等级：① A 级，指结构承载力能满足正 常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构 安全；② B 级，指结构承载力基本满足 正常使用要求，个别结构构件处于危险 状态，但不影响主体结构，基本满足正 常使用要求；③ C 级，指部分承重结构 承载力不能满足正常使用要求，局部出 现险情，构成局部危房；④ D 级，指 承重结构承载力已不能满足正常使用要 求，房屋整体出现险情，构成整幢危 房。 本次排查发现，宁波地区砖混结构房 屋均存在不同程度的安全隐患，甚至有 多个房屋的安全等级为D级，根据《宁波 市城市房屋使用安全管理条例》， 鉴定为 危房的，应及时采取安全措施： (1)观察使用，适用于采取适当安全 技术措施后，尚能短期使用，但需继续 观察的房屋。 (2)处理使用，适用于采取适当安全 技术措施后，可解除危险的房屋。 (3)停止使用，适用于已无修缮价 值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑 和影响他人安全的房屋。
防治措施
要确保房屋的使用安全，合理延长 使用寿命，应从抓好建设前期的设计、 建设中的施工质量管理和房屋建成后使 用过程中的管理等多方面入手。 3.1 加强设计和施工质量管理 工程设计质量，是决定工程质量的 关键。它体现了项目的质量目标及使用 价值，是建筑工程实现的基础，是工程 质量体系的内在核心。管好建设前期的 设计工作是把好建设工程质量的** 关。保证设计质量是提高砖混结构房屋 工程质量的重要环节，要加强对项目勘 察设计单位资质和个人的执业资格情 况、勘察设计合同及其他涉及勘察设计 市场管理等内容的监督管理，严格设计 审查制度，确保勘察设计图的质量，杜 绝和减少因施工图设计的错误而发生安 全质量事故。要将设计工作始终贯穿于 建设的全过程，设计人员应跟踪工程施 工的进展情况，参与结构的中间验收。 严格把关，如果发现问题，及时补救。 建设管理机构要严格工程施工资质审查 和招投标制度，严把原材料质量关，坚 持跟踪检查、综合验收。将工程建设监 理落实到建设项目前期阶段、建设项目 勘察设计阶段、施工准备阶段、建设施 工阶段和竣工验收阶段。 3.2 重视房屋安全使用管理和维护 合理的建筑维修能够有效延长房屋的 使用寿命，房屋安全使用管理直接关系 到人民群众生命财产安全。本次排查发 现，部分砖混结构房屋在使用15 年以上 时，就出现了需修缮的问题，大多数服 役期大于25 年的房屋都有维修要求。 由于砖混结构房屋具有现存量大、 服役期长和受损情况复杂等特点，可以 通过定期检测、评估等手段，对房屋的 使用功能做出修缮判断。砖混结构房屋 的结构部分可在5 年左右检查一次，主 要观测结构的变形、沉降、开裂、腐 蚀等情况，进行防渗补漏、补强防腐。
