清溪镇厂房安全检测公司*中建研工程

清溪镇厂房安全检测公司*中建研工程： 姚经理。

房屋损坏趋势检测监测
?  房屋因受相邻工程影响，为对房屋进行保护而进行的检测；
?  分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估；
?  施工**般进行完损检测，施工期间进行全过程的变形和损伤监测；
?  施工后对前期监测结果进行总结，对房屋质量进行复测，评估受损程度；
?  通过检测监测，一方面对房屋进行保护，另一方面为解决纠纷提供依据。
检测内容：
1）房屋建筑结构情况的调查（结构体系、及沉降缝等）；
2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
3）房屋损伤情况的检测（针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响）；
4）相邻工程概况的调查（是否符合规范的要求）；
5）分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻工程施工前）；
6）提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值；
7）对存在的问题提出处理建议。
 房屋完损状况检测
?  为解决某种专门问题（如局部损伤、质量纠纷、原因分析）；
?  损伤检测、变形检测等是主要工作内容；
?  以定性分析为主，一般不做结构计算；
?  以完损等级规范为依据，分完好、基本完好、一般损坏、严重损坏、危房。
危险房屋的检测鉴定
?  为确定房屋是否为危险房屋而进行的检测鉴定；
?  在上海市，此种类型的检测鉴定较为少见；
?  一般如对房屋作出危房的鉴定结论，需进行*评审；
?  经*评审确定为危房时，一般需立即拆除。
灾后建筑物的安全检测与评估
?  在房屋受水灾、火灾及地震灾害后，为了解房屋受损程度及安全状况而进行的检测；
?  在检测中，首先对灾害的程度进行调查，如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等进行调查；
?  一般需对房屋受损后的结构状况进行计算分析。

抗震措施

《抗规》2.1.10：

除地震作用计算和抗力计算以外的抗震设计内容，包括抗震构造措施。

抗震措施的调整直接受到建筑的抗震设防类别的影响。

在《建筑工程抗震设防分类标准》3.0.2有明确的规定：

甲类、乙类建筑应按**本地区抗震设防烈度提高一度的要求加强其抗震措施，即甲类、乙类建筑抗震措施需提高一度对待。

对此条文说明有明确解释：本标准规定重点设防类提高抗震措施而不提高地震作用，同一些国家的规范只提高地震作用(10%~30%)而不提高抗震措施。

在设防概念上有所不同：

1）提高抗震措施：

着眼于把财力、物力用在增加结构薄弱部位的抗震能力上，是经济而有效的方法；

2）提高地震作用：

则结构的各构件均全面增加材料，投资增加的效果不如前者。这条也是《抗规》中乙类建筑提高一度查6.1.2确定抗震等级的依据。

2

抗震构造措施

《抗规》2.1.11：

依据抗震概念设计原则，一般不需计算而对结构和非结构各部分必须采用的各种细部要求。

条文说明：抗震构造措施只是抗震措施的一个组成部分。

在本规范的目录中，可以看到一般规定、计算要点、抗震构造措施、设计要求等。

抗震构造措施的调整则受到场地土类别的影响。

《抗规》3.3.1和3.3.2建筑场地为I类时，丙类建筑应允许按本地区抗震设防烈度降低一度的要求采取抗震构造措施，但抗震设防烈度为6度时仍应按本地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施。

建筑场地为III、IV类时，对设计基本地震加速度为7度（0.15g）和8度（0.30g）的地区，除本规范另有规定外，宜分别按抗震设防烈度8度（0.20g）和9度（0.40g）时各抗震设防类别建筑的要求采取抗震构造措施。

3

抗震等级

不同抗震措施和不同抗震构造措施怎么体现和标志这种差异性呢？需要用一个“梯度”来划分，这个“梯度”就是抗震等级。

抗震等级既标志这抗震措施还标志着抗震构造措施。

提高抗震措施或者提高抗震构造措施就意味着需要“采取更高一级的抗震等级来对待”。