厂房楼面承重检测

房屋承重检测鉴定证明报告
我公司技术水平先进，设备配套齐全，设计及鉴定经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、评估部、研发部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及专业化管理。公司凝聚建筑结构设计、房屋安全鉴定、房屋加固设计与施工及房屋造价评估行业人才，致力于打造工程行业类经营范围广、专业结构齐、技术资质高的综合型企业。我公司现有从事结构设计工程师2人，注册结构工程5人,房屋安全鉴定工程师6人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的**作为顾问。“科学公正、严谨求实、精益求精，服务社会”是我公司一贯的服务宗旨，感谢社会各界对我公司的信赖与支持，公司将协同各界精英励志进取，开拓创新，共创美好的明天！
一、厂房承重检测鉴定过程：
步：接受委托接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。第二步：收集资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。第三步：制定方案制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；第四步：方案现场检测在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。第五步：信息处理根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。第六步：综合分析根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。第七步：编写报告编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；*：签发报告在质量检测报告审查通过以后，出具*的检测报告
二、厂房承重检测鉴定内容：
1、调查厂房建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映厂房屋建造情况的其他有关资料信息。2、调查厂房的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况。3、检查核对厂房实体与图纸（文字）资料记载的一致性。4、检查厂房的结构布置和构造连接及结构体系。5、检查测量厂房的倾斜和不均匀沉降。6、调查厂房现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题。7、调查厂房今后使用要求。包括：厂房的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能。10、必要时可检测结构上的荷载或作用。11、必要时应补充勘察工程地质情况。12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。13、当有较大动荷载时应qHLORUX1测试结构或构件的动力反映和动力性能。
深圳市盐田区沙头角保税区工业区10#储存间，结构形式为钢筋混凝土框架结构（局部剪力墙结构），共六层，检测范围的*6层楼板结构平面图详见附图1，检测面积为500㎡。
该工程抗震设防烈度为7度，抗震设防分类为丙类，抗震等级为三级，场地土类别为Ⅱ类，地面粗糙度为C类，场地基本风压为0.75kN/㎡，现拟作为储存间使用。
为了解检测范围楼层结构的承重安全性能，深圳市联合利通国际物流有限公司委托深圳市实瑞建筑技术有限公司对该建筑检测范围主体结构进行抽样检测鉴定。我公司于2017年06月进行现场检测。
2 检测鉴定的内容、仪器及依据
2.1 检测鉴定内容
根据委托方的委托，对该项目的检测鉴定内容如下：
（1） 构件混凝土强度检测；
（2） 构件钢筋配置情况检测；
（3） 结构布置检查与轴线尺寸检测；
（4） 构件截面尺寸检测；
（5） 外观质量检查；
（6） 结构承载力验算；
（7） 结构安全性及鉴定。
2.2 检测鉴定仪器
对该项目检测使用的主要仪器如下：
（1） ZBL—R630型钢筋磁感应测定仪；
（2） J48型金刚石钻芯机；
（3） 激光测距仪；
（4） 游标卡尺；
（5） 钢卷尺；
（6） 裂缝卡等。
厂房承重检测|承载力检测主要方法
厂房与普通的民用建筑相比，厂房建筑的结构更加复杂，在使用过程中不但要充分考虑厂房自身的结构稳定性和安全性，还要考虑厂房结构的承载能力。厂房与普通的民用建筑相比，厂房建筑的结构更加复杂，在使用过程中不但要充分考虑厂房自身的结构稳定性和安全性，还要考虑厂房结构的承载能力。但是有许多的工业厂房设计年代较早，工业厂房承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，或有些工业厂房报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承重能力。因此有必要对既有厂房进行厂房承重检测，以对新增设备厂房的后续使用提供安全**。
目前，常用的确定楼面承重能力的方法有两种：一种是现场检测采集房屋结构数据，再进行计算机建模计算分析，近似的确定厂房楼面的承重能力限值，这种方法工作量相对较小，应用性强，且费用也较低，是目前应用为广泛的一种方法。
另一种方法是做承重实验，这种实验方法一般用在严格的检测项目中，常见的如银行柜放置区域的楼面承重能力检测，要求准确详尽的了解楼面的承重能力，基本上都采用此种方法。具体做法是在楼板底部设置观测点测量楼板和梁的变形，采用均等荷载（如水，沙袋等）分批次、等重量依次叠加于楼面，密切观测梁板的变形，待该变形值接近规范限定的允许变形值时，停止加载，此时的荷载重量即为该楼面的承重能力限值。具体的房屋有具体的工况，承重能力也各不相同。以上仅作为常识进行普及，只考虑了单块板的单独承载能力，具体生产实践中，板与板相连接，力的作用也相互传导，应具体情况具体分析。
产品描述
申请房屋承重检测-房屋安全鉴定报告
什么情况下需要房屋承重检测-房屋安全鉴定报告：
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；
2、临时性厂房需要使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；
5、发生过自然灾害，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定；
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

根据市场需求，许多进出口企业在与外资进行时，外企会要求国内企业出具厂区房屋的安全证明，即房屋结构安全性检测报告，我公司目前已为国内多家企业出具过该种类型的检测报告，且成功通过了外企的审核（包括美国、日本及德国等多个），涉及行业广泛，如玩具厂、包装厂、电子厂、自行车工业加工厂等等。成功的经验能快速帮客户找到外企验厂的解决方案。
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

厂房承重检测鉴定经验，值得一看
厂房在使用过程中不但要考虑建筑物自身的结构稳定性和安全性，还要考虑建筑物本身结构的承载能力，工业厂房在设计建造时会根据使用需求专门设计一个楼面的活荷载限值，可以将这个数值作为楼面的承载能力限值，若厂房结构的荷载取值不合理，或者采用的荷载组合不恰当，则必然会给厂房的安全稳定带来严重影响，为更好的了解并掌握厂房的使用状态及楼板承重是否满足使用要求，可委托房屋安全鉴定机构对既有厂房进行承重检测鉴定。
工业厂房生产设备等重物通常为局部荷载或集中荷载，在对厂房结构安全进行承载检测鉴定时，现场承载检测试验是必不可少的，那么现场承重检测可以采用非破损性的现场承重检测试验，对于大型复杂钢结构体系也可进行非破坏性现场承重检测试验，检验结构的性能。
什么时候需要做非破损性的现场承重检测试验呢？
①当需要通过试验检验既有厂房结构受弯构件（如梁、楼板、屋面板、阳台板等）的承载力、刚度或抗裂等结构性能时。
②或对厂房结构的理论计算模型进行验证时，可进行非破损性的现场承重检测试验。
③对于大型复杂钢结构体系也可进行非破损性现场承重检测试验，检验结构的性能。
厂房承重检测公司鉴定中心专项评估报告。项目联系电话： 姚工。
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