一、房屋检测的标准是什么?
**、检查房屋的工程质星是否达标以及各项验收资料是否准备齐全;
第二、房屋内外的建筑施工垃圾是否已经清洁干净;
第三、房屋的建造施工是否严格按照设计、施工图纸的要求进行建造施工的。
二、房屋检测的注意事项有什么?
**、对方是否能够提供齐全的房产合同,这是进行房屋检测的前提;
第二、检查房屋内部是否存在问题,主要包括以下方面:
1、检查门窗的质量是否达到预期的要求,门窗的安装是否合格;
2、重点检查厨房、卫生间、阳台、墙体是否漏水;
3、检查地板砖的平整度,可以用手敲,通过声音判断地板砖的契合度;
4、看墙面涂刷的是否平整,如果不平整,后期需要找施工师傅二次粉刷墙面;
5、检查水电线路的安装是否存在安全隐患,如何是二手房,需要查看其是否有老化现象;
6、检查装修的等级是否和住房合同上的一致,如果违背合同,住户可以找售楼处进行沟通;
7、检查承重墙是否有倾斜的现象。
买房是一辈子的大事,我们买房之后的心情是喜悦的,不过不管买的是什么楼盘的住房,都需要重点对待房屋检测的问题。尤其是房屋的合同, - -定要重点直看, 另外,房屋的内部构造及其相关指标也要知晓,有些指标户主无法自己测量,需要找专业的施工技术人员进行测定,根据测定的结果判断住房的安全等级。
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