厂房检测评估 中建研工程

厂房验厂鉴定需要掌握房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求：
知识点一：房屋结构的功能要求与极限状态
1.结构应具有的功能：安全性、适用性、耐久性。安全性、适用性、耐久性概括称为结构的可靠性
2.两种极限状态：承载力极限状态与正常使用极限状态。
适用性要求：
1.适用性要求的概念：房屋除了要保证安全外，还要满足适用性的要求，在设计中称为正常使用极限状态。
2.刚度：限制过大变形的要求即为刚度要求
3.影响位移的因素：荷载、材料性能、构件的截面、构件的跨度
4.悬臂梁端部位移：
5.混凝土结构裂缝控制的三个等级
（1）构件不出现拉应力；
（2）构件虽有拉应力，但不**过混凝土的抗拉强度
（3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不**过允许值
耐久性要求：
1.房屋结构耐久性概念：在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。
2.结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为5年、25年、50年、*
3.混凝土结构的环境类别：可分为一、二、三、四、五类。
厂房验厂安全检测鉴定就找。
厂房安全检测内容:
现场项目部应建立安全生产责任制,包括项目组长、领班等生产环节的指挥,应根据其责任分工,确定各自的安全责任。并根据其职责分工提供相应的检验和考核方法。厂房安全检测实施细则目标管理检查内容:检验现场项目部门应建立安全工作目标,如伤亡事故控制目标、安全目标和文明建设目标等。根据安全生产责任制的要求,将目标管理的相关内容实施到项目部门的相关人员。施工组织设计检验内容:施工组织设计应根据工程特点、施工工艺、工作条件以及队伍质量等制定相应的安全技术措施。根据施工现场列出的危险点施工,并针对每个危险点制定具体的预防措施和安全措施。
厂房安全检测现场安全检查系统检查内容:项目部应建立并实施定期安全检查制度。项目经理或负责项目部门的主要负责人应组织对工地安全生产状况的全面检查,并记录检查工作。应每天检查全职保安人员,做好日常检查记录。建筑生产指挥人员在现场日常指挥生产的同时,检查和解决安全问题,不能代替正规的安全检查工作。检查不符合规定的地方或存在的隐患应列在一份清单中,以达到固定的时间,固定措施予以纠正。
厂房安全检测鉴定过程：
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

厂房结构安全检测鉴定时根据工业厂房安全鉴定检测标准做出如下规定：
1、是当鉴定对象的安全性符合本标准要求时，其可靠性应如何刻画。分析认为，由于可靠性含义，不仅仅是安全性，而是关于安全性与正常使用性的概括。在安全性不存在问题的情况下，对民用建筑重要的是要考虑其使用性是否能符合本标准的要求。因此，宜以使用性的评果来刻画可靠性，亦即宜取使用性等级作为可靠性等级。
2、是当鉴定对象的安全性略低于本标准要求，但尚不至于造成问题时，其可靠性又如何刻画。分析表明，尽管此时仍可由使用性的评果来刻画，但倾向性意见认为，较为可行的做法是取安全性和使用性等级中较低的一个等级，作为可靠性等级。
工业厂房真的很需要安全鉴定！
深圳市实瑞建筑技术有限公司房屋检测鉴定认为由于历史原因及不重视甚至是忽视的情况下，有很多无正规设计、无正规施工、无正规监理的三无工业厂房正在大量使用，存在较大的结构安全隐患，为保证厂房结构安全，针对此现象结构安全鉴定工作就显得格外重要。今日，深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定给大家分享下什么时候进行厂房安全鉴定及相关内容。
一、厂房安全可靠性鉴定，应符合下列要求：
1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定；
1）达到设计使用年限拟继续使用时；
2）用途或使用环境改变时；
3）进行改造或增容、改建或扩建时；
4）遭受灾害或事故时；
5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：
1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；
2）需要进行全面、大规模维修时；
3）其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
1）结构进行维修改造有专门要求时；
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；
3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；
4）结构存在明显振动影响时；
5）结构需要长期监测时；
6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
二、厂房安全可靠性鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容：
1）详细研究相关文件资料。
2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
这里所说的工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。鉴定的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对于鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。