抚顺房屋安全检测 中建研

房屋抗震能力检测：
通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定，适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。
房屋完损状况检测：
通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
房屋安全性检测：
通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评全性等级的房屋
房屋质量并非都会影响房屋安全?
首先要确认的是房屋是否存在质量问题，如果是，开发商要承修责任，甚至赔偿责任。”部分房屋安全鉴定机构根据所说，认为这是很常见的房屋纠纷，如果确认房屋有质量问题，法律上不存在裁决争议，而现在争议的是房屋质量这个事件本身。?
许多会提到“沉降”，造成沉降的原因有很多，至于沉降这质量问题是否严重到影响房屋安全，老百姓肉眼无法判断，需要有资质的第三方房屋鉴定机构检测后来下结论。?

房子，不仅是居民栖息的港湾、是构建一座城市的重要元素，从某种意义上说，房子还是一件复杂的手工艺品，是众多建筑工人对钢筋水泥的“手工”运用搭建。它不是流水刻板生产出来的产品，能出产，毫厘不差。就像手工艺品或多或少会存在一点缺憾，房子这个巨大的手工艺品也会出现瑕疵。所以，房屋质量问题可大可小，严重是莫过于影响房屋结构安全。?

房屋质量涉及各方面，出现问题不一定就是房屋不安全，通常意义上我们所说的房屋安全，主要是指房屋结构安全。业主遇到质量问题可以请第三方鉴定，得出确切结果后再解决。?

据悉，一个楼盘项目从开发到到售的过程中，建设中的房屋结构安全由建委部门监督管理，项目竣工验收合格后，开发商拿到竣工验收备案表，这一纸表格通常说明房屋结构安全得到**。?
而开发商给业主的回复函可能会提到：“房屋使用说明书、质量保证书在交付手续时提供业主，竣工验收备案表已在集中交付，住宅工程质量分户验收表不是合同约定需公示内容。”?

消费者在购房时可查看《预售许可证》，一些地区的预售商品房应具备以下条件：已支付全部国有建设用地使用权出让金;已依法登记并取得国有建设用地使用权属证书;已取得商品房的《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;并且商品房地上建筑为十层以下的，已完成建筑主体结构的施工;十一层以上的，已完成建筑主体结构施工的二分之一以上(且不低于十层);一百米以上的(**)，已完成建筑主体结构施工的三分之一以上(且不低于五十米);已确定商品房的竣工交付日期，并确定配套基础设施和公共设施建设计划。开发商取得了《预售许可证》就证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了的批准，所开发的商品房具备进入市场交易的资格。?

【房屋“体检”可找已备案的鉴定单位】?
房屋安全鉴定是指房屋结构的完损程度或者使用状况是否危及安全使用进行查勘、鉴别、鉴定、评定。?
鉴定检测目的及内容包括：危房、完损等级、现状、安全可靠性、抗震等。（这些深入房屋内部的检测是验房层面远远不及的。）?
点击文档链接，可查看更多信息

深圳中建研工程技术有限公司—客观公正、科学严谨、技术可靠、高效服务?。
鉴定房屋通常是以‘幢’为单位。如果业主对可能影响整体结构的单体构件有疑虑，如房梁，也可委托检测。工作人员通常会先根据实际情况拟定方案，而实际检测中可能会损坏装修。?

**过设计使用年限仍需继续使用的房屋，学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所**过设计使用年限一半的房屋应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。?

很多人会按时去体检，但很少有人会给房子‘体检’。房屋安全被频频提起往往是在一些房子出事之后，绝大部分业主并没有防患于未然的意识，尤其是“老房子”的业主，除非被烙上“危房”的标签。?

深圳中建研工程技术有限公司房屋安全鉴定致力于面向、企业、组织、个人提供民用建筑可靠性鉴定、工业建筑可靠性鉴定、建筑抗震鉴定、建筑（基坑）工程监测、房屋危险性鉴定、建筑工程质量检测鉴定、周边房屋影响鉴定、房屋裂缝原因鉴定等专业化服务。是物管协会房屋安全鉴定会单位会员、科技协会单位会员、广东省科技业协会副理事长单位，广东省注册造价工程师协会单位会员、广东省**鉴定人协会单位会员，并具有C检验检测机构资质、ISO9001：2015质量管理体系认证、工程造价企业**资质、广东省科技机构**资质、**鉴定许可证书，入选广东省中小企业服务机构库、多地市中级**鉴定机构库，获得科技协会推荐证明等资质。仅2017年，共派出1757人次奔赴鉴定现场，受理房屋安全鉴定、工程质量鉴定、工程造价鉴定450姚件，其中房屋安全、工程质量鉴定涉及鉴定面积达1,172,931平方米，工程造价涉及46,741.13万元，服务了53个市县（区）。
有些危房的结构都已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,比如墙体开裂、柱子倾斜、开裂变形、地基明显沉降等。