桂林房屋鉴定单位

广东建业检测鉴定有限公司秉承“公平公正，客户至上”的服务宗旨、真实诚信的合作理念，竭诚为广大客户创造大价值。公司承接工业与民用建筑、场所、厂房检测、火灾检测、工程测量等学科领域中各种委托试验、监督检测、施工监测，钢结构检测，环境检测，质量检测，并为广大用户提供工程质量和可靠性的质疑及咨询服务。我们拥有工程质量检测资质、检验检测CMA资质、房屋鉴定资质、备案授权证书等相关资质证明、加固设计资质、结构加固资质、纠偏平移资质等。

不涉墙体，这种裂缝对房屋的和使用都没有影响。另一种是窗台，门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好。对房屋的和使用都有影响。一种单单是粉刷裂缝由温度引起又可分为两种情况。
砌体结构检测，根据以往房屋安全鉴定检测案例，由于砌体结构大多没有设计图纸，所以现场勘察时要仔细，注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、山墙、分隔墙，仔细询问及观察是否有使用功能的改变。砌体结构检测的主要内容有：混凝土抗压强度检测、砂浆强度检测、构筑物倾斜、沉降、结构承载力计算等。
根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋质量的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系，测量倾斜和不均匀沉降，检测损坏程度部位及范围，利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。

公司从事房屋检测鉴定，欢迎来电咨询，优惠不断。主营服务：房屋租赁检测，工程检测监测、房屋质量检测、钢结构工程检测、特种设备检测、桥梁检测、环境检测、道路检测、桩基检测、材料检验、无损探伤、建筑质量检测、房屋鉴定、房屋评估、房屋防地震检测、危房检测、网吧检测、商铺检测、厂房检测、酒店等检测。

既有建筑物结构的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修，加固，改造提供必要的技术参数。
钢结构的现场检测应为钢结构质量的评定或钢结构性能的鉴定提供真实、可靠、有效的检测数据和检测结论，建筑结构在其设计使用年限内的常规检测，应委托具有资质的检测单位进行检测。检测时间应根据建筑结构的具体情况确定，建筑结构的常规检测应根据既有建筑结构的设计质量、施工质量、使用环境类别等确定检测重点、检测项目和检测方法，建筑结构的常规检测宜以下列部位为检测重点：出现渗水漏水部位的构件；受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件；暴露在室外的构件；受到腐蚀性介质侵蚀的构件；受到污染影响的构件；与侵蚀性土壤直接接触的构件；受到冻融影响的构件；*受到磨损、冲撞损伤的构件。
结构受损检测评估：对火灾后混凝土构件进行混凝土和钢筋余强度检测得出综合推定值；对火灾后混凝土构件进行裂缝宽度、长度、形状的检测并图示记录；对构件混凝土结构构件进行挠度、倾斜、节点转动等检测并记录；对构件截面有效余尺寸检测(即烧损深度检测)；根据火灾温度、查混凝土与钢筋的黏结强度折减系数；查混凝土和钢筋强度的折减系数；根据调查结果及检测数据，验算混凝土构件的剩余承截力，火灾后建筑结构受到一定程度的损伤，其根本原因在于结构构件的材料性能受火灾作用而改变，从而使结构承载能力降低，因此火灾后结构受损评定就是通过对结构构件的材料性能进行检测。

房屋鉴定公司的房屋鉴定项目，不仅仅能够确认受检房屋的等级，并且还能确定房屋的质里状况，根据实际情况和业主需求，配合相应的检测手段，同样能够鉴定发房屋的施工质量，房屋的整体质里优劣。

这就需要做结构检测了。当房屋的原有功能发生改变的话那么哪些房屋需要做结构检测呢房屋的使用功能发生改变每一间房屋都是有自己的结构的房屋的承载力与房屋的结构是息息相关的。房屋的承载力是不一样的。房屋的使用功能不同，对承载力的要求也是不一样的，为了了解房屋的承载能力。
现在的房屋使用的时间长了，就会出现一些问题，这时就需要对房屋做一个房屋检测了。对于很多来说，当发现房屋存在一些质量问题的时候，没有引起重视，房屋的质量问题也就没有引起注意了。很多时候房屋的质量问题从表面是很难看的出来的，这时房屋检测就能发挥作用了，能够很好地检测出房屋所存在的问题。
房屋检测的主要内容如下：收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等;结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等;地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等);上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。
桂林房屋鉴定单位