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  • 房屋使用功能或局部结构改变影响房屋结构安全承重检测

    • 房屋使用功能或局部结构改变影响房屋结构安全承重检测
  • 产品规格： 一式三份
    所属行业： 商务服务 认证服务  
    包装说明： 房屋结构安全承重检测鉴定专业检测单位
    产品数量： 10000.00 
    价格说明：   价格：面议
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  • 产品规格一式三份包装说明房屋结构安全承重检测鉴定专业检测单位

    公司：深圳市中建研工程技术有限公司
    地址：深圳市宝安区47区欣荣苑
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    联系人：姚工
    邮箱：@
    手机：

     

    当房屋有下列情形之一的，房屋产权所有人或施工方应当及时委托房屋安全检测鉴定单位进行房屋结构安全检测鉴定：并依据检测结果重新规划设计施工方案；

    1）、相邻工程施工时，需对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。完整的房屋损坏趋势检测、监测与评估项目分三个阶段进行：相邻工程施工前，对周围房屋的现状进行检测，内容包括结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量，设置沉降和裂缝监测点，提出初步检测报告，必要时，分析相邻工程施工可能对周围房屋造成的影响，提出沉降和裂缝监测报警值，提出施工方案改进意见和监测要求。相邻工程施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测，提出监测报表，必要时提出报警和加固措施建议。相邻工程施工结束后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响，必要时，进行结构检测和安全性评估，提出加固处理措施建议，提交检测与监测总结报告。

    2）、房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。 

    3）房屋**过设计使用年限继续服役时。一般地讲，当房屋**过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。当既有建筑按有关标准被评为危房时，检测报告须送上海市房屋检测中心组织技术审查。



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