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房屋检测内容有哪几个方面？检测时需要注意什么

一、地面

      验收地面时,需要查看地面的平整度,如果水泥地面有明显的坑洼，或者开裂现象 ,这类水泥地面施工质量都是不合格的,户主入住之前,需要重新装修。

      二、水路

      在拿到新房时, -般水管线都已经走好,不过,有些新房没有安装水龙头,需要户主自行安装,实对于新房的防水检测比较简单,只要通过注水试验,就能判断房屋是否存在漏水问题。

      三、电路

      查看是否每个房间都已经通电,另外,还要检测每个房间是否都已经安装灯泡,并且打开电源,查看灯泡是否能够正常使用。

      四、门窗

      现在基本所有的房室在销售之前都安装好了门窗,不过不同楼盘的开发商,他们所安装的门窗质虽也有所不同,我们检查门窗时,将门窗打开,首先查看门窗表面是否有瑕疵和明显的质量问题。

      五、墙面

      墙面是否有空鼓和掉皮的现象,一般情况下 ,简装的新房是不会存在这类问题的,不过购买的二手房,墙面多会出现各种问题,需要重新用腻子涂抹墙面。

      六、暖气

      并不是所有的房屋都会安装暖气,如果房屋内安装暖气了,需要检查房屋的暖气通道,看看暖气片安装的是否严密。

      七、煤气

      燃气管道是不能自已随意拆改的,即使检测到煤气的安装位置不合理,想要整改的话,也需要到相关部门申请和备案,才能整改。

      八、面积

      房屋的面积虽然一般不会有误,但是为了让自己放心，在对房室进行检测时,还是要放在心上的。

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